Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Grund (Harz)

Das hier angebotene Grundstück in Gesamtgröße von 968 m² befindet sich direkt im Ortszentrum von Bad Grund und bietet rückseitig trotz Hanglage einen Garten mit Freiflächen und Sitzgelegenheiten. Das Gebäude ist aktuell in zwei Eigentumswohnungen geteilt, soll allerdings gänzlich inkl. sämtlicher Anteile als Zwei- bis Dreifamilienhaus verkauft werden. Die insgesamt ca. 375 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell über drei Wohnetagen, darunter ca. 144 m² im Erdgeschoss sowie ca. 122 m² im 1. und ca. 109 m² im 2. Obergeschoss. Hinzu kommen Nutzflächen im Dachgeschoss. Aufgrund der in sich abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich dieses Gebäude sowohl zur Selbstnutzung als Mehrgenerationenhaus als auch als Mehrfamilienhaus zur Vermietung. Das Gebäude insgesamt sowie auch die einzelnen Wohnungen sind von Grund auf kern-/sanierungsbedürftig, vor allem in den Bereichen Elektrik, Heizung, Sanitär, Raumaufteilung und Innenausbau. Die Übergabe erfolgt vollständig bezugsfrei sowie großteils geräumt. Das Wohngebäude wird als Teil einer Gruppe baulicher Anlagen als Baudenkmal geführt.