Sonstige zum kaufen in Neuenhaus

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Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche von 115 m². Das Haus verfügt zudem über eine Garage mit Abstellraum und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (Wallbox) mit einer Nutzfläche von 23 m². Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus, einen einfachen Holzschuppen und einen überdachten Whirlpool mit Gartendusche. Baujahr des Hauses ist 1965, das Gartenhaus wurde 2018 errichtet. Eine umfassende Sanierung fand 2012 statt, einschließlich der Dämmung der Fassade, des Austauschs von Fenstern und Türen, des Innenausbaus, der Bäder und der Heizungsanlage. Das Dach wurde 2020 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungsraum und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad/WC.

Es gibt verschiedene Ebenen im Boden; die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung, mit Fußbodenheizung im Badezimmer im Dachgeschoss, die über einen Rücklauf betrieben wird. Es sind allgemeine Mängel bei der Fertigstellung erkennbar (teilweise fehlende Sockelleisten, ungenaue Wandanschlüsse, einfacher Ausbaustandard; Putz- und Feuchtigkeitsschäden mit Putzausblühungen im Keller).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 280.120,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.084,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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