Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gersdorf

Wir bieten hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen.
Das Haus wurde 1912 in Massivbauweise errichtet, verfügt über 3 Etagen, einen Dachboden (unausgebaut) und ist voll unterkellert.

In den Jahren nach der Wende wurde die Immobilie saniert und renoviert.
Im Erdgeschoss gibt es eine große 4-Raum-Wohnung (78 m²) Diese ist derzeit unbewohnt und könnte noch um ca. 60 m² erweitert werden.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei 2-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss bietet eine geräumige 4-Raum-Wohnung mit ca. 105 m².

Auf dem Grundstück gibt es eine gemütliche Sitzecke und ein Gartenhaus.

Außerdem bieten zwei Garagen Platz zum Unterstellen von PKWs.

Derzeit steht die Wohnung im EG leer, ansonsten ist das Haus voll vermietet.

Im EG gibt es noch einen großen alten Backofen, der früher der Bäckerei diente.

Die angegebenen Mieteinnahmen sind die IST-Einnahmen. Bei Vermietung der EG-Wohnung könnten noch ca. 450 € zusätzliche Einnahmen generiert werden.