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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eschweiler

+Provisionsfrei + Charmantes Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Garten, Wohnung EG barrierefrei !

52249 Eschweiler
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
6
Fläche
194.7 m²
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Objekt-ID: 39053230

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 194.70 m²
Grundstücksfläche: 364,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.771,96 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Behindertengerecht
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf drei Ebenen.

Ideal für Generationenwohnen, große Familien oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung.



Erdgeschoss – Barrierefreies Wohnen mit Wintergarten und Garten:

Barrierefreier Zugang in der gesamten Parterre

Großes Schlafzimmer

Großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Wintergarten und Garten

Modernes Duschbadezimmer mit Tageslicht

Helle, freundliche Küche mit viel Tageslicht



Obergeschoss – Großzügige Wohnung über zwei Ebenen mit Terrasse:

Großes helles Wohnzimmer

Separates Gäste WC

Küche und ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer (z. B. Schlaf- oder Arbeitszimmer)

Abstellraum


Dachgeschoß :

Badezimmer mit Dusche und Fenster

Ein Wohnraum mit Zugang zur Terrasse,

welche ist mit einer Markise ausgestattet ist – ideal für sonnige Tage, sowie ein weiterer Wohnraum der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.




Ausstattungshighlights:

Fenster in allen Bädern für viel Licht und gute Belüftung

Zwei vollwertige Badezimmer pro Wohneinheit – jeweils mit Dusche

Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen

Wintergarten für ganzjährigen Wohnkomfort

Terrasse mit Markise im Dachgeschoss



Pflegeleichter Garten zur freien Gestaltung

Ruhige, familienfreundliche Lage

Fazit:

Ein Haus mit viel Platz, Licht und Komfort – ideal für zwei Familien oder für alle, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten. Die barrierefreie Einheit im Erdgeschoss sowie die großzügige Terrasse im Obergeschoss bieten Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze direkt auf dem eigenen Grundstück , sowie eine Garage mit Werkstatt zur Verfügung
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Lage

52249 Eschweiler
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Eschweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.664,95 €/m² in Eschweiler.

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