Einfamilienhaus zum kaufen in Haan

Once in a lifetime – Gelegenheit!

Die Liegenschaft wird gegen Höchstgebot verkauft. Dieses Bieterverfahren dient der Preisfindung und stellt keine Auktion dar, es steht dem Verkäufer jederzeit frei, ein Kaufangebot anzunehmen. Der inserierte Preis ist nicht der Verkaufspreis.

Besichtigungen sind ab Januar 2026 möglich.

Unser Immobilienangebot ist an Exklusivität, Großzügigkeit und Besonderheit nicht zu übertreffen. „Nun aber der Reihe nach“:

Von außen in diskreter Zurückhaltung lässt sich nicht vermuten, was Sie innen erwartet. Ein Bungalow der Extraklasse – Wohnen auf einer Ebene.

Errichtet in 1959, erweitert in 1962, laufend gut unterhalten und gepflegt, und final zwischen 2017 und 2020 für weit über 200.000 EUR (alle Rechnungen liegen vor) kernsaniert.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie, dass Sie sich in einer besonderen Immobilie befinden. Ein großzügiges Entrée mit angrenzendem Abstell- oder Garderobenzimmer zeigt sich Ihnen zuerst. Schnell gelangt Ihr Blick in den äußerst großen Wohn- und Essbereich, welcher durch die bodentiefen Fenster optisch in Richtung Terrasse übergeht. Feinster Parkettboden, ein offener Kamin und großflächige Stellmöglichkeiten sind nur wenige erste Qualitätsmerkmale dieses hellen Hauses.

Im angrenzenden „Schlaftrakt“ genießen Sie Privatsphäre. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und Klimaanlage bietet Ihnen viel Platz und Ruhe. Ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne- und Dusche, sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls in diesem Bereich.

Vom Flur aus gelangen Sie auch in den hellen Küchenbereich, in welchen auch eine Sitzmöglichkeit eingebracht werden kann. Die moderne Einbauküche in hochwertigster Ausführung (Granitarbeitsplatte und Markengeräte) ist bereits im Kaufpreis enthalten.

In einem weiteren Trakt finden Sie aktuell ein Gäste- oder Kinderzimmer nebst eigenem Duschbad.

Der Bungalow sieht in der aktuellen Ausführung und auf Basis des bestehenden offenen Wohnkonzeptes derzeit 3 Zimmer vor. Es lassen sich aber einfach bis zu 5 Zimmer problemlos schaffen, ohne großen Aufwand zu betreiben und ohne an Großzügigkeit zu verlieren.

Das ganze Haus ist sehr hell gehalten, verfügt über sinnvoll eingebrachte Einbauschränke, die auf Wunsch gerne verbleiben können. Alle Fenster haben elektrische Außenrollos und es gibt ein Sicherheits- und Alarmsystem.

Über eine interne Treppe hinter der Küche gelangen Sie in den geräumigen und trockenen Keller. Hier finden Sie viel Stauraum für alles, was Sie unterbringen möchten. Auch finden Sie hier einen separaten Heizungs- sowie Waschkeller.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Sonnenterrasse und weiter in den großzügigen Gartenbereich sowie zu den Nebengebäuden.

Eine große Garage bietet Platz für mehr als ein Auto (z.B. Auto und zwei Motorräder oder Fahrräder). Im Anbau finden Sie eine Sauna, ein Solarium, ein WC, und eine Schwimmhalle inkl. Bar, Fitness- und Freizeitbereich. Die Schwimmhalle misst ca. 10 x 16 Meter wurde bis vor kurzem noch betrieben, bedarf aber einer Überarbeitung, um diese wieder auf den heutigen Geschmack zu bringen. Das Schwimmbecken ist ca. 10 x 5 x 1,60 Meter groß.

Gleichzeitig besteht hier ab auch die Möglichkeit, diese Räumlichkeit umzufunktionieren, etwa in eine Bürofläche oder weitere Zimmer. Hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt. Auch die Schwimmhalle ist unterkellert, dort finden Sie aktuell die entsprechende Technik.

Der Garten ist aufgrund seiner Größe und Vielseitigkeit durchaus als parkähnlich zu bezeichnen. Sie finden Grünfläche, ein Gewächshaus, einen Gemüsegarten, Obstbäume und einen schönen Blick in den sehr naheliegenden Wald.

Sie werden in Summe ein Haus vorfinden, welches Ihnen mehr Platz bietet als Sie von außen vermuten. Es wird Ihnen nicht schwerfallen, hieraus Ihr neues Traumhaus zu kreieren.