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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freudenstadt

Top modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Dietersweiler

72250 Freudenstadt
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
15
Fläche
242.55 m²
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Objekt-ID: 39053800

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 15
Größe: 242.55 m²
Grundstücksfläche: 529,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.040,82 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus im Freudenstädter Ortsteil Dietersweiler besteht aus zwei vollständig getrennten Wohneinheiten, die aus einem Altbau von 1936 und einem Anbau von 1979 hervorgehen. Beide Gebäudeteile sind derzeit ohne Durchgang voneinander abgetrennt und ermöglichen dadurch vielseitige Wohnkonzepte, vom Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der vordere Gebäudeteil umfasst rund 98 Quadratmeter Wohnfläche sowie ein zusätzliches, bereits vollständig ausgebautes früheres Bühnenzimmer, das heute als normaler Wohnraum genutzt werden kann. Der Dachspitz dient hier als zusätzlicher Stauraum. Der rückwärtige Anbau bietet etwa 144 Quadratmeter Wohnfläche und wurde während der Modernisierungsphase um weitere hochwertige Räume ergänzt, die das Wohngefühl deutlich vergrößern. Beide Häuser wurden zwischen 2015 und 2018 umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf einen aktuellen Stand gebracht. Die vordere Einheit steht bereits leer und kann sofort bezogen werden, während der Anbau nach Absprache ebenfalls zeitnah frei wird. Das gesamte Anwesen überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot und die Möglichkeit, zwei Familien unter einem Dach komfortabel und dennoch unabhängig voneinander wohnen zu lassen.
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Lage

72250 Freudenstadt
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Freudenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.627,61 €/m² in Freudenstadt.

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