
Erdgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord
Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten Rüngsdorf
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- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 113 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39055314
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 113.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 699.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.185,84 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
| Baujahr: | 1962 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 24,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Gartenhauses verbindet modernen Wohnkomfort mit einem besonders privaten Wohngefühl. Die weitläufige Terrasse sowie der große Gartenanteil zur Sondernutzung schaffen ein entspanntes, naturnahes Wohnen und erweitern den Lebensraum perfekt nach draußen.
Der helle Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzparkett bildet das Herzstück der Wohnung. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Raffstoren sorgen für optimale Energieeffizienz und flexibel steuerbare Lichtverhältnisse. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer – eines mit bodentiefer Dusche, eines mit Badewanne, jeweils mit Fenster – bieten hohen Komfort und Alltagstauglichkeit.
Ein weiterer Vorzug ist der eigene Eingang, der der Einheit einen ausgeprägten Haus-im-Haus-Charakter verleiht und ein Höchstmaß an Privatsphäre schafft.
Moderne Haustechnik, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine Video-Gegensprechanlage runden die hochwertige Ausstattung ab. Eine ideale Wohnung für alle, die Wohnkomfort, private Außenflächen und eine ruhige, wertige Atmosphäre schätzen.
Der helle Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzparkett bildet das Herzstück der Wohnung. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Raffstoren sorgen für optimale Energieeffizienz und flexibel steuerbare Lichtverhältnisse. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer – eines mit bodentiefer Dusche, eines mit Badewanne, jeweils mit Fenster – bieten hohen Komfort und Alltagstauglichkeit.
Ein weiterer Vorzug ist der eigene Eingang, der der Einheit einen ausgeprägten Haus-im-Haus-Charakter verleiht und ein Höchstmaß an Privatsphäre schafft.
Moderne Haustechnik, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine Video-Gegensprechanlage runden die hochwertige Ausstattung ab. Eine ideale Wohnung für alle, die Wohnkomfort, private Außenflächen und eine ruhige, wertige Atmosphäre schätzen.
Lage
53173 BonnBonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.251,56 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.413,49 €/m².
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