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Etagenwohnung in Pullach im Isartal

Modern & zentral wohnen: Kernsanierte Wohnung in S-Bahn-Nähe für Paare o. kleine Familien

82049 Pullach im Isartal
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
3
Fläche
95.3 m²
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Objekt-ID: 39055454

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.30 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.292,76 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Design mit einer angenehmen, hellen Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder junge Familien, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage mit S-Bahn-Anbindung legen. Für Familien besonders praktisch - die Schule befindet sich in der Nähe.

Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert. Große, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Tageslicht und guten Schall- und Wärmeschutz. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den rund 20 m² großen Süd-Balkon.
Die Hochglanzküche mit Naturstein-Arbeitsplatten und Marken-Geräten bietet hochwertige Ausstattung bei modernem Look. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls komplett erneuert und verfügt über eine großzügige Walk-In-Dusche mit Echtholz-Duschwanne sowie eine Badewanne. Alle Wohnräume wurden mit ansprechenden Echtholzparkettdielenböden ausgestattet. 2019 erhielt das Haus eine neue, Heizungsanlage.

Wer zusätzlichen Raum braucht – etwa fürs Homeoffice oder für Gäste – der kann auf Wunsch ein ebenfalls komplett saniertes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse und großem Gartenanteil dazu erwerben.

Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.
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Lage

82049 Pullach im Isartal
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Pullach im Isartal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.434,83 €/m² in Pullach im Isartal.

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