Sonstige zum kaufen in Mörfelden-Walldorf

Dieses elegante, massiv errichtete Einfamilienhaus aus etwa 1950 verbindet Großzügigkeit, Stil und Flexibilität zu einem Wohnkonzept, das heute nur noch selten angeboten wird. Mit rund 156 m² Wohnfläche und etwa 217 m² Nutzfläche öffnet sich ein Zuhause, das sich mühelos an moderne Familien, anspruchsvolle Lebensstile oder Mehrgenerationenmodelle anpasst.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer offenen Raumfolge aus Sitzbereich, Essplatz und Wohnzimmer. Großformatige weiße Fliesen verleihen dem Wohnbereich ein helles, modernes Ambiente. Der Schwedenofen im Sitzbereich schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Durch einen architektonischen Wanddurchbruch ist die Küche direkt angebunden, wodurch ein kommunikativer und harmonischer Wohnfluss entsteht. Die großen Fensterfronten öffnen den Blick in den weitläufigen Garten und lassen viel Licht in die Räume.

Im Obergeschoss führt ein Durchgangszimmer zur stilvollen Galerie mit Parkettboden. Der Anbau sowie das WC im Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung, während die übrigen Räume mit klassischen Heizkörpern ausgestattet sind. Teile der Fenster wurden bereits im Rahmen von Modernisierungen erneuert. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Untergeschoss: ein großzügiges Bad mit großer Wanne, Dusche und angrenzender Sauna. Durch die vorhandene Beheizung eignet sich ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss ideal als weiteres Schlafzimmer oder individueller Rückzugsort. Dieser Bereich verleiht dem Haus einen hochwertigen, privaten Spa-Charakter.

Das Grundstück umfasst 761 m² und bietet aufgrund seiner Tiefe ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Erweiterungen oder ein zusätzlicher Neubau im hinteren Bereich – wie bei Nachbargrundstücken bereits umgesetzt – sind realistisch möglich und erlauben individuelle Wohn- oder Investitionskonzepte.

Die Immobilie wurde über Jahrzehnte hinweg kontinuierlich modernisiert, unter anderem Anbau 1986, Dach und Dämmung 1995, Renovierung des Obergeschosses 2000, Fenster und Ölheizung 2001, Fassadendämmung 2016, Kanalerneuerung 2017, Renovierungen von Wintergarten, Nebengebäude und Werkstatt 2023 sowie Modernisierung der Garage 2024.

Nach Absprache ist das Haus bezugsfrei. Ein Zuhause, das Eleganz, Komfort und außergewöhnliche Möglichkeiten vereint und seinen neuen Eigentümern eine besondere Wohnqualität bietet.

Ihr Golden Door Team öffnet Ihnen die Tür zu diesem besonderen Zuhause!