
Einfamilienhaus zum kaufen in Gifhorn
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 136 m²
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Objekt-ID: 39055748
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 136.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.135,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.169,12 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 347,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet eine solide Bausubstanz und eine familienfreundliche Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine angenehme Raumgröße und einen schönen Lichteinfall. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss stehen zwei gemütliche Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiterer Flur sorgt für eine klare Raumstruktur. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde im Jahr 2010 umfassend erneuert und präsentiert sich in modernem Zustand.
Der Vollkeller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Abstell- und Vorratsräumen bis hin zu Hobby- oder Werkstattbereichen. Er sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.
Die Immobilie befindet sich in einem Sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine angenehme Raumgröße und einen schönen Lichteinfall. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss stehen zwei gemütliche Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiterer Flur sorgt für eine klare Raumstruktur. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde im Jahr 2010 umfassend erneuert und präsentiert sich in modernem Zustand.
Der Vollkeller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Abstell- und Vorratsräumen bis hin zu Hobby- oder Werkstattbereichen. Er sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.
Die Immobilie befindet sich in einem Sanierungsbedürftigen Zustand.
Lage
38518 GifhornGifhorn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.013,17 €/m² in Gifhorn.
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