Doppelhaushälfte zum kaufen in Burg

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte präsentiert sich auf einem großzügigen, rund 691 m² großen Grundstück und vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und fortlaufend instand gehalten sowie modernisiert. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2025. Mit einer Wohnfläche von ca. 125,69 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 160,92 m² bietet die Immobilie viel Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe.
Der Innen- und Außenbereich überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die sowohl funktional als auch optisch ansprechen. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und ist mit dreifach isolierverglasten Kunststofffenstern sowie einer effizienten Infrarotheizung ausgestattet. Im restlichen Haus sorgen doppelt isolierverglaste Kunststofffenster für ein angenehmes Wohnklima. Eine moderne Photovoltaikanlage mit Speicher (8,2 kWp + 5 kWp) sowie eine Wallbox unterstützen nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.
Die Immobilie verfügt über einen Carport, einen Außenstellplatz sowie einen Glasfaseranschluss. Die hochwertige Klinkerfassade unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Für behagliche Wärme wurde im gesamten Erdgeschoss Fußbodenheizung installiert, zudem ist ein Kaminanschluss vorhanden. Der liebevoll angelegte Garten mit Bewässerungsanlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während die überdachte Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre erhöhen zusätzlich den Wert dieser Immobilie. Dazu zählen unter anderem die Sanierung des Badezimmers im Obergeschoss und des Gäste-WCs im Erdgeschoss im Jahr 2016, der Austausch der Türen sowie die Verlegung von Laminat im Jahr 2017, die Erneuerung der Gasheizung im Jahr 2018 und neue Fliesen im Jahr 2019. 2022 wurde die Treppe zum Dachgeschoss erneuert, 2024 die moderne Küche eingebaut und 2025 ein neues Dachfenster inklusive elektrischem Rollladen integriert.
Auch bedeutende Investitionen wurden mit Bedacht vorgenommen. Die hochwertige Nolte-Einbauküche (ca. 13.000 €) gehört ebenso dazu wie neue Türen (ca. 491,99 €), Fenster, Rollläden und Insektenschutz (ca. 12.500,00 €) und ein neues Tor (ca. 1.046,85 €).
Dieses Objekt vereint ein tolles Grundstück, ein äußerst gepflegtes Erscheinungsbild und eine umfangreiche, zeitgemäße Ausstattung – ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.