Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eggenstein-Leopoldshafen

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 präsentiert sich als vielseitige und zukunftssichere Immobilie mit insgesamt sieben Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von rund 444 m². Das Gebäude wurde in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelparkergarage sowie drei praktische Außenstellplätze, die den Wohnkomfort für Bewohner deutlich erhöhen.

Das Haus bietet eine ideale Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Besonders attraktiv: Ab Januar sind vier Wohnungen frei. Diese Einheiten standen bislang leer oder wurden selbst genutzt und eröffnen neue Möglichkeiten – sei es zur zeitnahen Neuvermietung, zur Modernisierung oder zur eigenen Nutzung. Die drei weiteren Wohnungen sind vermietet und sorgen bereits für laufende Einnahmen, was die Immobilie für Kapitalanleger besonders interessant macht.

Durch die Kombination aus solider Vermietungsbasis und frei werdenden Einheiten bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Eigentümer können flexibel entscheiden, ob sie selbst einziehen, einzelne Wohnungen vermieten oder das gesamte Haus als renditestarke Kapitalanlage weiterführen möchten.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohnlage mit guter Anbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was die Attraktivität für zukünftige Mieter zusätzlich steigert.

Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit einer hervorragenden Mischung aus Bestandsvermietung, Ausbaupotenzial und Standortqualität – ideal für Käufer, die langfristig planen und Wert auf Flexibilität legen. Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Angebot näher vorstellen zu dürfen.