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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bergheim

Familienfreundlich wohnen in Bergheim-Quadrath!

50127 Bergheim
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
103.79 m²
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Objekt-ID: 39056119

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 103.79 m²
Grundstücksfläche: 424,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 3.362,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein gemütliches Ambiente. Sie befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße im Zentrum von Bergheim und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, eine geschlossene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein großes Wohn- und Esszimmer, das ebenfalls auf die Terrasse führt. Die Terrasse und der Garten eignen sich perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine angrenzende Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel für Vorräte, Hobbyräume oder eine Waschküche.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Balkon bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

Über eine massive, ausgebaute Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das zum weiteren Ausbau bereitsteht und Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa als Arbeits-, Hobby- oder Studioraum.

Dieses Haus bietet eine solide Grundlage und viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum realisieren. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

50127 Bergheim
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Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.504,17 €/m² in Bergheim.

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