Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Kreuznach

Wenn Sie sowohl innen als auch außen viel Platz benötigen sind Sie hier richtig:

Dieses gepflegte Haus aus 1975 bietet nach einer notwendigen energetischen und haustechnischen Sanierung Raum in Hülle und Fülle: Die über 370 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Hauptwohnung mit rund 145 m² im Erdgeschoss und weiteren 90 m² im Dachgeschoss.

Im Gartengeschoss stehen 2 Einliegerwohnungen mit eigenem Eingang und jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad zur Verfügung, die sich über 50 m² und 82 m² erstrecken. Die beiden Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen zusammen rund 900€ Kaltmiete.

Weitere Einnahmen von rund 230 € bringt die auf dem Dach befindliche Fotovoltaikanlage aus dem Jahr 2012 mit knapp 12 kW Peakleistung. Hier können Sie noch 7 Jahre mit garantierter Einspeisevergütung rechnen.

Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2003, der Brenner wurde vor wenigen Jahren erneuert.
Für Ihre Fahrzeuge können Sie die geräumige Doppelgarage nutzen, in deren Keller sich auch der Öltank befindet.
Weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage und seitlich auf dem Grundstück, dass knapp 1200m² groß ist.