Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Pyrmont

In ruhiger 30-km/h-Zone des beliebten Bad Pyrmonter Stadtteils Holzhausen präsentiert sich dieses umfassend modernisierte Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 802 m². Das Gebäude aus dem Jahr 1969 verbindet den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mit der technischen und energetischen Ausstattung moderner Neubauten. Mit rund 220 m² Wohnfläche und insgesamt zehn Zimmern eignet sich das Haus sowohl als Zweifamilienhaus wie auch als großzügiges Einfamilienhaus für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenkonzept.

Das Raumgefühl wird von lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen geprägt, die durch zwei Kaminöfen zusätzlich an Atmosphäre gewinnen. Fünf Balkone und Terrassen – darunter der neu angesetzte Westbalkon aus dem Jahr 2025 – bieten zahlreiche Optionen zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden im Freien.

In den Jahren 2023 bis 2025 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert. Zu den energetischen Highlights zählen eine moderne Wärmepumpe (2023), eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10,78 kWp (2023) sowie dreifach verglaste Fenster (2023). Das Dach präsentiert sich ebenfalls in einem jungen, anthrazitfarbenen Zustand. Darüber hinaus wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen erneuert und drei moderne Bäder geschaffen: ein großzügiges Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und bodentiefer Walk-In-Dusche sowie zwei elegante Duschbäder im Ober- und Dachgeschoss – letzteres ebenfalls bodentief und barrierearm gestaltet.

Die beiden hochwertigen Einbauküchen aus dem Jahr 2023, neue Parkett- und Vinylböden sowie der liebevoll aufgearbeitete Dielenboden im Erdgeschoss unterstreichen die hohe Wohnqualität. Die stimmige Verbindung aus modernen Materialien, klarer Architekturführung und dem warmen Charakter des Altbaus erzeugt eine einladende Wohnatmosphäre.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Vollunterkellerung des Hauses, die wertvollen Stauraum, Hobby- oder Vorratsflächen eröffnet. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit zwei Toren – ideal für Fahrzeugliebhaber, Familien mit mehreren Autos oder zusätzlichen Platzbedarf für Werkstatt, Fahrräder oder Gartenzubehör.

Das weitläufige Grundstück mit gepflegten Gartenbereichen bietet Raum für Freizeit, Gartenaktivitäten oder entspanntes Verweilen. Dank der ruhigen Wohnlage, der zukunftsfähigen Technik und der umfangreichen Modernisierung präsentiert sich dieses Haus als seltene Gelegenheit in Bad Pyrmont: ein Objekt, das zeitlose Wohnqualität mit hoher Energieeffizienz und außergewöhnlicher Flexibilität verbindet.

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