Mehrfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Mitte
Stadthaus in Mitten der Vorstadt
56068
Koblenz, Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 350 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39057566
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 350.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.571,43 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1932 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
In den 30er Jahre ursprünglich als 4-Parteien Haus errichtet, befindet sich diese Immobilie in beliebter Vorstadtlage.
Nach umfangreicher Sanierung 1989, entstand im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss eine ca. 185 – 200 m² große Maisonettewohnung, welche vom Eigentümer selbst genutzt wurde.
Die beiden oberen Wohnungen im 2. Obergeschoß und Dachgeschoss sind gut vermietet:
2. Obergeschoss mit ca. 85 m² und ca. 780 € Kaltmiete/Monat
Dachgeschoss mit ca. 80 m² und ca. 640 € Kaltmiete/Monat
Die Heizung wurde vor ca. 9 Jahren erneuert.
Die beiden Garagen und die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt, der Rheinanlagen, des Hauptbahnhofs und aller Geschäfte des täglichen Bedarfs runden das Angebot ab.
(Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor)
Nach umfangreicher Sanierung 1989, entstand im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss eine ca. 185 – 200 m² große Maisonettewohnung, welche vom Eigentümer selbst genutzt wurde.
Die beiden oberen Wohnungen im 2. Obergeschoß und Dachgeschoss sind gut vermietet:
2. Obergeschoss mit ca. 85 m² und ca. 780 € Kaltmiete/Monat
Dachgeschoss mit ca. 80 m² und ca. 640 € Kaltmiete/Monat
Die Heizung wurde vor ca. 9 Jahren erneuert.
Die beiden Garagen und die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt, der Rheinanlagen, des Hauptbahnhofs und aller Geschäfte des täglichen Bedarfs runden das Angebot ab.
(Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor)
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Lage
56068 Koblenz
Koblenz Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.713,45 €/m² in Koblenz - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 6.723,42 €/m².
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