Sonstige zum kaufen in Haßloch
Brunnengasse: Vorderhaus vermietet, Hinterhaus mit Wohnrecht – Kapitalanlage mit großem Garten
Brunnengasse
67454 Haßloch
67454 Haßloch
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- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 270 m²
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Objekt-ID: 39057985
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 270.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 807,00 m² |
| Verfügbar ab: | 30.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 489.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.811,11 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in der Brunnengasse 50/50a in 67454 Haßloch bietet eine ideale Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial.
Das Anwesen besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus auf einem sehr gepflegten Grundstück mit Hofeinfahrt, überdachter Terrasse, Garage und großem Garten mit Gartenhaus.
Das Vorderhaus ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.050 € vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 100 m². Im Hinterhaus besteht ein lebenslanges Wohnrecht zugunsten des 87-jährigen Bewohners. Das Hinterhaus hat eine Wohnfläche von rund 173 m².
Die Immobilie wurde über viele Jahre liebevoll instand gehalten und präsentiert sich in einem ordentlichen, baujahrestypischen Zustand. Im Vorderhaus ist perspektivisch mit Modernisierungsmaßnahmen zu rechnen – ideal für Investoren, die den Wert langfristig weiterentwickeln möchten.
Der weitläufige Garten mit Rasenflächen, Wegeführung, Sichtschutzhecken und einem gemütlichen Gartenhaus stellt ein besonderes Highlight dar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus auf einem sehr gepflegten Grundstück mit Hofeinfahrt, überdachter Terrasse, Garage und großem Garten mit Gartenhaus.
Das Vorderhaus ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.050 € vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 100 m². Im Hinterhaus besteht ein lebenslanges Wohnrecht zugunsten des 87-jährigen Bewohners. Das Hinterhaus hat eine Wohnfläche von rund 173 m².
Die Immobilie wurde über viele Jahre liebevoll instand gehalten und präsentiert sich in einem ordentlichen, baujahrestypischen Zustand. Im Vorderhaus ist perspektivisch mit Modernisierungsmaßnahmen zu rechnen – ideal für Investoren, die den Wert langfristig weiterentwickeln möchten.
Der weitläufige Garten mit Rasenflächen, Wegeführung, Sichtschutzhecken und einem gemütlichen Gartenhaus stellt ein besonderes Highlight dar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Lage
Brunnengasse67454 Haßloch
Haßloch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.914,09 €/m² in Haßloch.
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