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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Allershausen

Wohnhaus mit 6 Parteien und Photovoltaik, passend für Anleger mit Fokus auf Beständigkeit

85391 Allershausen
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Kaufpreis
1.890.000 €
Zimmer
21
Fläche
506 m²
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Objekt-ID: 39058310

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 21
Größe: 506.00 m²
Grundstücksfläche: 1.550,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.890.000 €
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Preis/m²: 3.735,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus steht seit 1969 für das, was Anleger wirklich brauchen: Stabilität, klare Struktur und verlässliche Einnahmen. Keine Show, keine aufgeblasenen Versprechen. Ein sachlicher, dauerhafter Bestand der seit Jahren funktioniert.

Ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Versorgung, ÖPNV und Verkehrsachsen. Ein Standort, der seit Jahren stabile Nachfrage erzeugt weil er im Alltag funktioniert.

Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss folgen einem klaren Raster aus vier und drei Zimmern je Haushälfte. Die Erdgeschosswohnungen haben Terrassen, die Obergeschosse Balkone, das Dachgeschoss kompakte Grundrisse mit gut nutzbaren Räumen. Der Zustand ist gepflegt und die Historie zeigt laufende Instandhaltungen vom Treppenhaus bis zu den Dachfenstern. Die Vermietung ist stabil, die Fluktuation gering.

Ein Objekt für Anlegerinnen und Anleger die Wert auf Sicherheit legen. Klare Struktur, solide Vermietung, nachvollziehbare Einnahmen. Kein Prestigeobjekt, sondern ein verlässlicher Renditeträger.

DIE EINNAHMEN AUS MIETE UND PV SOWIE WEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE IN UNSEREM UMFANGREICHEN PDF-EXPOSÈ. JETZT UNVERBINDLICH ANFORDERN.
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Lage

85391 Allershausen
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Allershausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.597,61 €/m² in Allershausen.

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