Etagenwohnung in Mannheim-Neckarstadt-Ost

Diese freie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² befindet sich im 4. Obergeschoss des denkmalgeschützten Nebeniusblocks und verbindet die historische Architektur des Ensembles mit einem klaren, zeitlosen Innenraum. Stilvolle Sprossenfenster bringen viel Licht in die Räume und verleihen der Wohnung den dezenten Altbau-Charme, der für dieses stadtbildprägende Kulturdenkmal typisch ist.

Der Grundriss ist angenehm übersichtlich: ein heller Wohnraum, ein separates Schlafzimmer, ein gepflegtes Tageslichtbad sowie ein funktionaler Flur, in dem sich bei Bedarf auch eine kleine Abstellkammer realisieren ließe. Innen präsentiert sich die Wohnung neutral und sofort nutzbar – frisch gestrichene Wände, modernes Laminat und ein hell gefliestes Bad bilden eine solide Basis, die je nach Geschmack unkompliziert gestaltet oder modernisiert werden kann.

Besonders hervorzuheben ist der Ausblick: Zur einen Seite öffnet sich der Blick in den ruhigen Innenhof mit seinen Grünflächen, zur anderen Seite bietet sich ein beeindruckender Fernblick über die Dächer bis hin zur markanten Kirchenarchitektur der Umgebung.

Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden. Ein provisionsfreier Direktverkauf vom Eigentümer macht das Angebot zusätzlich attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die den besonderen Standort und die gute Vermietbarkeit des Nebeniusblocks zu schätzen wissen.