Etagenwohnung in Mannheim-Neckarau

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garage in Mannheim-Neckarau – ideale Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur acht Parteien. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich als solide und wertbeständige Kapitalanlage. Auf dem großen Grundstück mit ruhigem Innenhof befindet sich zusätzlich eine Garage, die ebenfalls zum Kaufangebot gehört.

Die Wohnung besticht durch einen praktischen, gut nutzbaren Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Loggia ist direkt über die Küche zugänglich und gewährt einen entspannten Blick in den grünen Innenhof – perfekt für einen ruhigen Start in den Tag oder gemütliche Abendstunden im Freien.
Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Kontinuierliche Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt, sodass kein erkennbarer Renovierungsstau besteht. Die effiziente Fernwärmeversorgung bietet eine moderne, zukunftssichere Heizlösung und trägt zu angenehm niedrigen Nebenkosten bei – ein Pluspunkt in Zeiten steigender Energiepreise.

Der großzügige Innenhof steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung und lädt zum Entspannen, Spielen und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Eine Einzelgarage im Hof gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables, sicheres Parken direkt am Haus.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zusätzlichen Kellerraum, der praktischen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs bietet.

Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und den vielfältigen Angeboten in der Umgebung. Mannheim-Neckarau überzeugt durch seine zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und attraktives Wohnumfeld.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Mannheim kennenzulernen! Immo-Plan Kompetenz in Immobilien seit 1994.