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Einfamilienhaus zum kaufen in Starnberg

Raumwunder mit herrlicher Aussicht und Traumgarten: Hochwertig modernisiertes Familienanwesen

82319 Starnberg
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Kaufpreis
2.300.000 €
Zimmer
9
Fläche
253 m²
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Objekt-ID: 39060051

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 253.00 m²
Grundstücksfläche: 1.585,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preis/m²: 9.090,91 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in absolut idyllischer, naturnaher Ortsrandlage in dem zauberhaften Starnberger Ortsteil Hadorf. Dank der Hanglage eröffnet dieses Domizil einen wunderbaren Panoramablick über Wiesen und Felder bis zum Waldrand sowie ein äußerst umfangreiches, vielfältiges Raumangebot, das sich an unterschiedlichste familiäre Situationen und Lebensphasen anpasst.

Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 253 m² und bietet neben Wohnen, Essen und Kochen, sechs (Schlaf-)Zimmer sowie drei Bäder, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein absolutes Highlight ist der professionell gestaltete, prachtvoll eingewachsene Garten mit zwei weitläufigen Süd-West-Terrassen. Im Zuge zweier Modernisierungen in den Jahren 2005 und 2019/20 wurde das Haus aufgewertet. Für das Interiordesign ist die bekannte Innenarchitektin Kathrin Presser-Velder verantwortlich. Komplettiert wird dieses Objekt durch eine Doppelgarage und vier Außenstellplätze.

Besonders hervorzuheben ist das malerische Umfeld, nur wenige Minuten von Starnberg und dem Starnberger See entfernt. So lässt sich hier die Vorstellung von naturnahem Leben in Seenähe, inmitten pittoresker Voralpenlandschaft und mit Blick ins Grüne perfekt verwirklichen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Golfclub Starnberg, der unter den „Leading Golf Clubs of Germany“ gelistet ist.
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Lage

82319 Starnberg
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Starnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.161,27 €/m² in Starnberg.

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