Sonstige in Großmaischeid

Das im Jahr 1975 errichtete Reihenhausensemble umfasst insgesamt vier Einheiten und repräsentiert klassische, bewährte Wohnarchitektur mit belastbarer Bausubstanz. Die Anlage überzeugt durch eine homogene Struktur, eine funktionale Aufteilung und ein solides Wertfundament, das sowohl eigennutzungs- als auch investitionsorientierten Interessenten klare Perspektiven bietet.

Jede der vier Wohneinheiten verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,41 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Der identische Grundriss unterstreicht den systematischen Charakter des Baujahres: vier gut proportionierte Zimmer, eine zweckmäßige Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss bilden die traditionelle, alltagstaugliche Struktur. Zwei Balkone je Einheit schaffen zusätzlichen Wohnkomfort.

Alle Häuser sind voll unterkellert, was für verlässliche Zusatzfläche sorgt – sei es für Vorratshaltung, Werkstatt, Hobby oder Haustechnik. Die Dachgeschosse dienen jeweils als Ausbaureserve und eröffnen langfristige Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Modernisierungsmaßnahmen der Jahre 2011/2012 – insbesondere die dreifachverglasten Kunststoffisofenster sowie die erneuerte Dacheindeckung – stärken die energetische Basis des Gesamtobjekts. Auch die Aussenfassade wurde in diesem Zusammenhang erneuert und mit Dämmung versehen. In zwei Einheiten erfolgt die Beheizung über eine Öl-Zentralheizung (Baujahre u. a. 2007), in zwei weiteren über Gas-Brennwertthermen. Diese Mischung aus traditioneller Heiztechnik und moderner Effizienz bildet ein ausgewogenes Gesamtbild.

Zu jeder Einheit gehören ein Außenstellplatz sowie eine Garage, sodass die Mobilitätsinfrastruktur vollständig abgedeckt ist.

In Summe präsentiert sich das Objekt als geschlossenes, strukturiertes Wohnensemble mit klassischer Substanz und nachhaltigem Entwicklungspotenzial.