Erdgeschosswohnung in Ramsen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder in Ihrer nächsten attraktiven Kapitalanlage.
Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, modernisierten Dreifamilienhauses bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Komfort, ruhiger Lage und durchdachtem Wohnkonzept. Über Ihre eigene Hauseingangstür erreichen Sie die Wohnung bequem über nur wenige Stufen – ein großer Vorteil für Jung und Alt.

Auf rund 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Balkon, einer gut geschnittenen Küche sowie einem geräumigen Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein breiter Flur verbindet die Räume harmonisch und unterstreicht das angenehme Wohngefühl. Die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Singles oder Paare anspricht.

Das Wohnhaus, bestehend aus einem Haupthaus aus dem Jahr 1966 und einem Anbau von 1986, wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für energieeffizienten und komfortablen Betrieb.

Besonders hervorzuheben ist der Gartenanteil, der aktuell gemeinschaftlich genutzt wird und Ihnen zusätzlichen Erholungsraum im Freien bietet. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 1.168 m², wovon Ihnen 90/345 Miteigentumsanteile zustehen. Zwei eigene Garagen sowie ein praktischer Kellerabstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Das familiäre Wohnumfeld und die sehr ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort – egal, ob Sie selbst einziehen oder zuverlässig vermieten möchten.