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Einfamilienhaus zum kaufen in Mörfelden-Walldorf

Exklusiver Architektenbungalow mit modernster Technik und großem Gartenparadies – ohne Makler

Dahlienweg
64546 Mörfelden-Walldorf
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1.590.000 €
Zimmer
4
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 39062345

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 1.424,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 11.118,90 €
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Immobilie

Garten
Behindertengerecht
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: großzügig mit großem Garten
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1969, umfassend kernsaniert in 2022
Energie: Sehr hoher Autarkiegrad dank 21 kWh Photovoltaikanlage
Lage: Ruhige, begehrte Neutra-Siedlung nahe Frankfurt am Main

Beschreibung:
Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im Jahr 2022 mit höchstem Anspruch an Architektur, Energieeffizienz und Wohnkomfort kernsaniert – inspiriert vom Baustil des weltbekannten Architekten Richard Neutra.

Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden folgende Maßnahmen umgesetzt:
• Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
• Moderne Wärmepumpe für effiziente Beheizung
• Komplette Erneuerung der Elektrik und Wasserleitungen
• Wärmedämmung der gesamten Außenhülle für hervorragende Energieeffizienz
• 21 kWh Photovoltaikanlage inkl. Speicher mit hohem Autarkiegrad
• Wallbox für Elektrofahrzeuge
• Eigene Brunnenanlage zur automatisierten Gartenbewässerung
• Stilvoller Kamin als gemütlicher Mittelpunkt des Wohnbereichs
• Kamerasystem

Der große, gepflegte Garten ist als grüne Ruheoase angelegt und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und naturnahes Wohnen – eine wahre Rarität in dieser Lage.


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Lage

Dahlienweg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.947,74 €/m² in Mörfelden-Walldorf.

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