Einfamilienhaus zum kaufen in Sande

Dieses im Jahr 1980 solide und hochwertig errichtete Einfamilienhaus mit modernem Pultdach überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die attraktive, naturnahe Lage nur wenige Meter vom Deich entfernt. Auf einem Grundstück von 1.130 m² bietet die Immobilie ein komfortables Wohnumfeld mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und einem harmonisch angelegten Garten.

Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 204,4 m² und wird ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von 76,82 m².

Der gut durchdachte Grundriss bietet helle, großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich und einen weitläufigen Flur im Dachgeschoss.

Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Gasheizung wurde im Jahr 2021 erneuert.

Besonders hervorzuheben ist der praktisch angelegte Küchenbereich. Die Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. An die Küche grenzt direkt die Speisekammer an. Zusätzlich gelangt man von der Küche auf die überdachte Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen.

Das Haus verfügt über ein komfortables Schlafzimmer im Erdgeschoss mit einem Badezimmer en Suite. Dieses Bad ist mit Dusche, Badewanne, Bidet sowie zwei Waschbecken ausgestattet.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer, die vielfältig genutzt werden können. Das Badezimmer mit Dusche ist über zwei der Räume erreichbar.

Für weiteren Abstellraum stehen zwei Bodenräume zur Verfügung. Einer davon wurde bereits ausgebaut, er wird jedoch nicht in der offiziellen Wohnflächenberechnung berücksichtigt.

Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage mit einem neuwertigen elektrisch betriebenen Tor. Angrenzend befinden sich ein Heizungsraum sowie eine Werkstatt - ideal für Hobbybastler oder als zusätzlicher Lagerraum. Von der Garage gelangen Sie direkt sowohl ins Haus als auch in den Garten, was besonders praktisch im Alltag ist.

Das große Grundstück ist ideal für Natur- und Gartenliebhaber. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum in die Natur hinein und schafft eine perfekte Umgebung für gesellige Stunden im Freien.

Das Haus kann ab Anfang nächsten Jahres im möblierten Zustand übernommen werden.

Insgesamt bietet sich hier die Gelegenheit auf eine sehr gepflegte Immobilie in gefragter Lage. Überzeugen Sie sich auch gerne über unseren 360°-Rundgang von dem Haus, der Bestandteil des Exposés ist.

Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!