Reihenmittelhaus zum kaufen in Mellrichstadt

Willkommen in Mellrichstadt, wo Geschichte auf modernes Wohnen trifft. Dieses denkmalgeschützte Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause, ein stilvolles Atelier oder ein repräsentatives Büro ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück liegt direkt an der historischen Stadtmauer und eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung, der den besonderen Charme und die Geschichte der Immobilie unterstreicht.

Das etwa 110 m² große Grundstück beherbergt ein dreistöckiges Gebäude, das vollständig saniert werden kann oder nach Ensembleschutz auch neu errichtet werden darf. Genießen Sie die Vorteile der eigenen Gartennutzung und entspannen Sie an sonnigen Tagen auf der Terrasse. Hier können Sie Ruhe und Idylle erleben, während Sie gleichzeitig die zentrale Lage der Stadt nutzen.

Dank des historischen Status des Gebäudes profitieren Sie von besonders günstigen Grundsteuerkonditionen. Während viele Immobilien nach der Grundsteuerreform ab 2025 mit deutlichen Erhöhungen rechnen müssen, beträgt die Grundsteuer für dieses Haus lediglich 3,50 Euro pro Monat, bei einem Hebesatz von 370.

Dieses Grundstück ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die einmalige Chance, ein Stück Geschichte Ihr Eigen zu nennen und es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mellrichstadt, ein Ort, der Geschichte, Charme und eine exklusive Lage auf einzigartige Weise vereint.