Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hardt

Zum Verkauf steht ein in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1962. Die Immobilie liegt direkt im Hardter Ortskern.

Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen, es handelt sich um zwei baugleiche Wohnungen mit jeweils 65 m² Wohnfläche. Diese verfügen jeweils über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste WC. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2014 teilweise renoviert und ist seit Anfang 2023 für 400,-€ kalt vermietet. Das Obergeschoss war bis im Sommer 2025 vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum.

Zudem gibt es eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit 26 m², die vom Treppenhaus aus zugänglich ist und so gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Terrasse befindet sich auf der Garage, die im Jahre 1972 angebaut wurde. Ein Garten ergänzt dieses Angebot.

Bei den Fenstern handelt es sich um zweifachverglaste Holzfenster. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Eine getrennte Abrechnung ist gegeben.

Mit handwerklichem Geschick kann das Haus zu Ihrem Wohlfühlort oder einer gewinnbringenden Kapitalanlage werden.

Es wird eine Baulast für die E-Ladesäulen nahe der Grundstücksgrenze eingetragen.

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!