Etagenwohnung in Viersen

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Viersen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Einheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und zuletzt 2023 umfassend modernisiert – insbesondere durch den Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad, ein praktischer Abstellraum sowie ein Flur bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare. Ein privater Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung war bis zum 30.11.25 durchgehend vermietet und ist aktuell seit dem 01.12.25 frei – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung.