Immobilie in Geislingen an der Steige

Objektnr: 1069783

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 und liegt in der 4. Etage. Auf 76 m² Wohnfläche bietet sie eine ideale und gut durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem hellen, einladenden Ambiente. Die isolierverglasten Kunststoff-Schallschutzfenster wurden 2007 eingebaut und sorgen für optimalen Lärmschutz sowie ein angenehmes Wohnklima. Die Elektroinstallation der Hauselektrik inklusive neuer Zählerkästen im Keller sowie einer neuen Sprechanlage wurde 2013/2014 erneuert.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Die Küche wurde 2013 vollständig saniert (Boden, Fliesen, Rauputz) und anschließend mit einer modernen Einbauküche versehen – perfekt für alle, die Freude am Kochen haben.

Die drei Wohnräume sind freundlich, lichtdurchflutet und mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das im Jahr 2013 verlegt wurde. Die Wohnungseingangstüren wurden 2016 durch neue Türen mit erhöhtem Einbruchschutz ersetzt.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der seitlich entlang der Wohnung verläuft und viel Platz zum Entspannen bietet. Das Gebäude selbst erhielt 2018 eine umfängliche Flachdachsanierung, was den langfristigen Erhalt und die Sicherheit des Hauses zusätzlich gewährleistet.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage – ein großer Vorteil für alle, die Wert auf einen sicheren und komfortablen Stellplatz legen.

Die Wohnung ist ohne weiteren Aufwand sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 280 €, davon sind 200 € umlegbar.