Immobilie in Voerde (Niederrhein)

Allgemeine Beschreibung:

BAUJAHR 1969
ETAGE 7. OG
WOHNFLÄCHE ca. 82 m2
ZIMMER 3,5

KAUFPREIS 165.000,00 € VB

Diese barrierefreie, geräumige und mit gutem Grundriss versehene Eigentumswohnung wurde 1969 in einem Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten in zentraler Lage im Herzen von Friedrichsfeld errichtet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung im 7.OG verfügt über 3,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca.82 m2 und ist bequem über den Aufzug erreichbar, zusätzlicher Treppenlift für Rollstuhlfahrer bis zum Aufzug vorhanden.
In den letzten Jahren wurden am Haus einige Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt, so dass es sich in einem sehr gepflegten und freundlichen Zustand befindet. Erst gerade fertiggestellt wurde die komplette Erneuerung alle Balkone und in diesem Zusammenhang der neue Anstrich der Rückfassade des Hauses.
Die Wohnung wird zum 01.08.2025 frei und kann dann von Ihnen selbst genutzt werden oder als Kapitalanlage vermietet werden. Hier finden Sie eine zentrale Wohnung im beliebten Voerde-Friedrichsfeld, die sie aufgrund des Aufzuges und der Lage bis ins hohe Alter optimal nutzen können.
Beschreibung der Wohnung
Sie erreichen die Wohnung im 7.OG über das Treppenhaus sowie bequem über den Aufzug.
Wohnzimmer und Diele sind hell gefliest, Küche ist Granit gefliest, Schlafzimmer ist mit hellgrauem Laminat versehen und das Kinderzimmer mit Parkett.
Über einen geräumigen Dielenbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die genügend Raum für Ihre Einbauküche bietet. An die Küche angeschlossen ist ein Abstellraum, den Sie optimal für Lebensmittel, Putzmittel oder Waschmaschine bzw. Wäschetrockner nutzen können. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Links gelangen Sie in das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank sowie eine Kommode. Und geradeaus in das große Kinderzimmer.
Das Wohnzimmer wirkt mit seinen großen