Einfamilienhaus zum kaufen in Hameln
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Nießbrauch zu verkaufen– Kapitalanlage zum abgezinsten Kaufpreis
31789
Hameln
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 185 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39066201
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 185.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 630,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 200.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.081,08 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 57,56 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
ACHTUNG: Sie können diese Immobilie vorläufig nicht selbst nutzen!
Dieses Haus wird im Bieterverfahren angeboten (Mindestgebot: 185.000 €). Der 65-jährige Eigentümer bleibt mit einem lebenslangen Nießbrauchrecht in der Immobilie wohnen.
KAUFBEDINGUNGEN IM DETAIL
Der Wert dieses Nutzungsrechts wird im Kaufpreis berücksichtigt – deshalb liegt der Einstiegspreis für Käufer deutlich unter dem üblichen Marktwert.
Für Kapitalanleger entsteht eine langfristige, klare und wartungsfreie Investition: Der Eigentümer nutzt das Haus weiter und übernimmt als Nießbrauchsberechtigter sämtliche Instandhaltungs- und Erhaltungsmaßnahmen. Der Käufer hat dadurch keinen Aufwand, investiert heute zu einem Preis, der das bestehende Nutzungsrecht bereits einrechnet und profitiert von zukünftigen Wertsteigerungen.
Dieses Haus wird im Bieterverfahren angeboten (Mindestgebot: 185.000 €). Der 65-jährige Eigentümer bleibt mit einem lebenslangen Nießbrauchrecht in der Immobilie wohnen.
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Der Wert dieses Nutzungsrechts wird im Kaufpreis berücksichtigt – deshalb liegt der Einstiegspreis für Käufer deutlich unter dem üblichen Marktwert.
Für Kapitalanleger entsteht eine langfristige, klare und wartungsfreie Investition: Der Eigentümer nutzt das Haus weiter und übernimmt als Nießbrauchsberechtigter sämtliche Instandhaltungs- und Erhaltungsmaßnahmen. Der Käufer hat dadurch keinen Aufwand, investiert heute zu einem Preis, der das bestehende Nutzungsrecht bereits einrechnet und profitiert von zukünftigen Wertsteigerungen.
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Lage
31789 Hameln
Hameln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.321,07 €/m² in Hameln.
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