Mehrfamilienhaus zum kaufen in Billerbeck

Neuwertiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in attraktiver Wohnlage.

Ideal für Mehrgenerationen oder mit Teilvermietung.

Dieses einzigartiges Objekt wurde 1954 in Massivbauweise auf einem 802 qm großen Grundstück in Familienfreundlicher Wohnlage errichtet und eignet sich besonders für die Eigennutzung mit Teilvermietung.

Die große Hauptwohnung mit ca. 140 qm im Erdgeschoss ist derzeit frei und bezugsfertig. Die Einliegerwohnung mit ca. 80 qm im Erdgeschoss wird demnächst ebenfalls frei. Das Obergeschoss mit ca. 130 qm Wohnfläche und großer Sonnenterrasse ist vermietet.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang.

Zwischen den Jahren 2017 - 2022 wurde das Objekt fast vollständig und hochwertig saniert.

Zu den Sanierungsmaßnahmen zählen u.a.

- Erneuerung und Ausbau des Dachgeschosses
- Erneuerung der gesamten Elektrik
- Erneuerung aller Versorgungsleitungen
- Außendämmung mit WDVS
- Erneuerung der Fenster mit überw. elek. Rollos
- Neuer Pelletofen zur Unterstützung der Gaszentralheizung
- Kellerabdichtung im Anbau
- Erneuerung der Haustür im Erdgeschoss
- Erneuerung der Einfahrt

und weitere Maßnahmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie gerne eine persönliche Besichtigung mit unserem Team.

Auch Ihre Baufinanzierung ist bei uns in guten Händen.