Mehrfamilienhaus zum kaufen in Minden

Dieses Wohn- und Geschäftshaus verbindet historischen Charme mit einer grundlegend erneuerten Gebäudestruktur. Ursprünglich um die Jahrhundertwende errichtet und im Jahr 1992 vollständig neu aufgebaut, präsentiert sich die Immobilie heute als solide und modernisierte Kapitalanlage in zentraler Innenstadtlage von Minden.

Das Gebäude umfasst eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die eine dauerhaft hohe Nachfrage gewährleistet. Die große Gewerbeeinheit mit rund 186 Quadratmetern zuzüglich Lagerfläche ist langfristig an einen etablierten Personaldienstleister vermietet. Im Haupthaus befinden sich acht Wohnungen mit Wohnflächen zwischen etwa 30 und 68 Quadratmetern, die voll vermietet sind. Zusätzlich steht im Erdgeschoss eine freie, kleinere Gewerbefläche mit etwa 45 Quadratmetern zur Verfügung, welche Spielraum für neue Ideen zulässt.

Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine seltene Kombination aus historischer Gebäudetradition, modernisiertem Wiederaufbau und stabiler Vermietungssituation. Die Mischung aus zwei Gewerbeeinheiten und acht Wohnungen macht das Objekt zu einem überzeugenden Investment mit langfristig kalkulierbaren Renditen in einer der gefragtesten Lagen Mindens.