Doppelhaushälfte zum kaufen in Mühldorf am Inn

Dieses außergewöhnliche Haus ist etwas für Liebhaber. Es wurde 1923 gebaut und ist in einem sehr guten Zustand. Die Eigentümer haben es 2020 erworben und dann teilrenoviert.
Die Gashheizung ist von 2021.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, hier wird zusätzlich mit einem Schwedenhofen gezeizt, drei weitere Räume sowie das Gäste-WC.
Die historische Treppe, die ins Obergeschoss führt, ist im Originalzustand und wurde schon abgeschliffen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad. Das Dachgeschoss ist einem top Zustand, nicht ausgebaut und kann vom Schlafzimmer aus erreicht werden.
Der Keller ist groß und trocken.
Es ist noch ein Nebengebäude vorhanden, wo sich früher der Öltank befand, dieser wurde ausgebaut
.
Hinter dem Haus führt ein schmaler Weg mit Treppen zu vier verschienen Ebenen, wunderschön bewachsen. Von der höchsten Ebene aus hat man einen atemberaubenden Blick über ganz Mühldorf bis zu den Bergen.

Das Haus ist für absolute Liebhaber, die das Haus in ein Schmuckstück verwandeln.

Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
Renovierung in den Jahren 2020-2022
-Fachbetrieb: Einbau Fenster Küche, Einbau Fenstertür Schlafzimmer
-Privat: Einbringen Sperrschicht aus Beton in Küche (da hier nicht unterkellert), bei Kauf im Jahr 2020 bloßes Erdreich mit vergangenen Balken, Dämmung mit Schaumglasschotter, darüber neuer Bodenaufbau mit Estrich und Linoleum Laminat
-Privat: Teilung des Badezimmers in Garderobe und „Badezimmer“ (dort zuvor kein Badezimmer, sondern Wohnraum, nicht unterkellert, hier bloßes Erdreich mit vergangenen Balken), Badezimmer befand sich ursprünglich im OG, wo heute Kinderzimmer wäre, Trennung durch neue Innenwand aus YTON Steinen in diesem Raum; Einbringen Sperrschicht aus Beton in Badezimmer, Dämmung des Bodens mit Schaumglasschotter, neuer Bodenaufbau mit Estrich
-Privat: Vordach vor Badezimmer, um Außenwand vor Feuchtigkeit zu schützen
-Privat: neuer Boden in Garderobe, Laminat
-Privat: Fließen Badezimmer, Einbau neue Badewanne und Dusche, Einbau neue Toilette, Einbau neuer Waschtisch (privat); Einbau Toilette und Waschbecken OG, Einbau Boden Toilette OG (privat)
-Fachfirma: Badezimmer: Verlegung Grundrohre, Brauch- und Abwasser (OG, EG), Fußbodenheizung Bad EG, neuer Heizkörper im Bad EG
-Privat: Korkparkett in 2 Zimmer OG, Eiche Schiffsboden im OG, Einbau der Treppe für Dachboden mit Wandschrank
-Fachfirma: Einbau neue Gasheizung (Gasbrenner Baujahr 2018, 2021 verbaut), neuer Außenfühler, Entfernung alter Heizungsanlage; Einbau neuer Heizkörper und neuer Heizungsrohre; Gasheizung um Solarmodul erweiterbar; neuer Außenkamin
-Fachfirma: neue Elektroinstallationen EG, OG, Keller in Sockelleisten, Elektroinstallationen Küche, Sicherungskasten mit FI-Schaltern; Prüfungsprotokoll vorhanden
-Fachfirma: Einbau einer neuen Küche
-Privat: Fließenspiegel in der Küche
-Privat: Überarbeitung Treppenhaus
-Fachfirma: Überprüfung des Daches auf lose Dachziegel, Befestigung loser Dachziegel, Entfernung eines Dachbalkens am Kamin für Brandschutz, Ersetzen durch Hilfskonstruktion