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Dachgeschosswohnung in Münster-Nienberge

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen, Parkett und modernem Erstbezug – Traumhaft!

48161 Münster, Nienberge
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 39068520

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.673,91 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Parkett
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Wohnung, die nicht nur schön ist – sondern sich anfühlt wie eine kleine Welt für sich. Diese ca. 46 m² große, frisch sanierte Dachgeschosswohnung vereint Charme, Licht und Leichtigkeit auf eine Weise, die man selten findet. Wer hier eintritt, merkt sofort: Dieser Ort hat Seele.

Schon der erste Schritt in den Wohnbereich zeigt, was dieses Zuhause so besonders macht. Das warme Echtholz-Parkett und die großzügigen Fenster lassen die Räume strahlen, während das Dachgeschoss mit seinen gemütlichen Schrägen eine Atmosphäre schafft, die sofort Geborgenheit vermittelt – und gleichzeitig eine beeindruckende Offenheit mit sich bringt.

Das Herzstück der Wohnung sind jedoch eindeutig die zwei Balkone, die sich wie kleine Bühnen über den Dächern öffnen. Beide Balkone ermöglichen morgens als auch Abends qualitative Stunden in der Sonne und machen das Leben im Dachgeschoss zu einem täglichen kleinen Urlaub.

Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist genau der Ort, an dem sich Genuss und Design treffen. Ob ein schneller Kaffee, ein spontanes Essen mit Freunden oder ein gemütlicher Kochabend...alles fühlt sich hier leicht und mühelos an.

Für das perfekte Wohlfühlklima sorgt die moderne Luft-Luft-Wärmepumpe von 2015, die sowohl heizen als auch kühlen kann. Sommer wie Winter verbringen Sie Ihre Zeit in Räumen, die immer genau so temperiert sind, wie Sie es möchten – nachhaltig, effizient und besonders angenehm unter dem Dach.

Der Erstbezug nach Sanierung garantiert Ihnen ein Zuhause, das nicht nur schön aussieht, sondern sich auch so anfühlt: makellos, modern, bereit für neue Geschichten – Ihre Geschichten.

Diese Dachgeschosswohnung ist perfekt für Menschen, die ein Zuhause suchen, das etwas in ihnen auslöst. Für jene, die das Besondere lieben. Für alle, die sich nach einem Ort sehnen, an dem man nicht nur wohnt, sondern aufblüht.

Lassen Sie sich verzaubern von dieser einzigartigen Mischung aus Charme, Modernität und Himmelblick – und erleben Sie selbst, wie es sich anfühlt, über den Dächern zu wohnen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren neuen Lieblingsort!
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Lage

48161 Münster
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Münster Nienberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.124,84 €/m² in Münster - Nienberge. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.883,08 €/m².

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