Etagenwohnung in Siegen

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der charakteristischen Türmchenvilla am Siegener Wellersberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1928 und wurde Anfang der 2000er Jahre weitestgehend entkernt und modernisiert, sodass historische Bausubstanz und erneuerte Gebäudetechnik sinnvoll miteinander verbunden sind. Insgesamt umfasst das Haus drei weitere Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die Wohnung bietet damit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Hobby benötigen.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der einen Blick auf die Siegener Oberstadt bietet. Die Größe und Ausrichtung des Balkons ermöglichen eine angenehme Nutzung im Alltag und verleihen der Wohnung zusätzlichen Wohnwert.

Zur Einheit gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums im Untergeschoss. Die Hausgemeinschaft ist überschaubar, das Gebäude insgesamt gepflegt, und die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Die Wohnung wird ab Februar 2026 leerstehen und kann dann sofort bezogen werden.