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Dachgeschosswohnung in Kempten-Innenstadt

Liebevoll gestaltete Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Altbauflair

87435 Kempten, Innenstadt
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
57 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39068555

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 57.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.771,93 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 162,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung strahlt einen warmen Altbaucharme aus und bietet auf 3,5 Zimmern eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und ermöglicht dadurch einen unkomplizierten und sofortigen Einzug – ideal für Eigennutzer oder eine schnelle Anschlussvermietung ohne lange Vorbereitungszeit. Die kleine, schnucklige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das gemütliche Badezimmer mit Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein.

In der Vergangenheit wurde die Wohnung überwiegend an Studenten vermietet, wodurch sie sich als attraktive Kapitalanlage mit potenziell stabiler Nachfrage anbietet.

Ein großes Kellerabteil sowie ein eigener Dachbodenanteil bieten zusätzlichen Stauraum und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Möglichkeit, den Garten mit zu nutzen, verleiht der Wohnung zudem einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter und rundet das Angebot liebevoll ab.
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Lage

87435 Kempten
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Kempten Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.013,88 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.851,66 €/m².

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