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Einfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Architektur mit Wirkung - innen komfortabel, außen wertstark

45481 Mülheim an der Ruhr, Saarn
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Kaufpreis
450.729 €
Zimmer
4
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 39068728

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.729 €
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Preis/m²: 3.363,65 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

⚡Dieses moderne Haus überzeugt durch eine klare Architektur, eine helle Gestaltung und einen Wohnkomfort, der sich direkt im Alltag bemerkbar macht. Schon beim Betreten fällt der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Die angrenzende Küche ist offen gestaltet und ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel von Kochen, Essen und Wohnen - ideal für ein aktives und kommunikatives Familienleben.

Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Hier erwarten Sie gut geschnittene Schlafzimmer, die genügend Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bieten. Das moderne Badezimmer ergänzt den oberen Bereich perfekt und schafft einen angenehmen Rückzugsort nach langen Tagen. Die Architektur sorgt dafür, dass jeder Raum seinen eigenen Charakter behält und gleichzeitig ein stimmiges Gesamtbild entsteht.

Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die energieeffiziente Bauweise. Sie sorgt nicht nur für ein ausgeglichenes Raumklima, sondern hilft langfristig dabei, Betriebskosten zu reduzieren. Damit verbindet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept.

Wenn Sie ein modernes Zuhause suchen, das Komfort, Licht und eine klare Struktur vereint, dann bietet dieses Haus die ideale Grundlage für Ihren nächsten Lebensabschnitt.
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Lage

45481 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Saarn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.220,97 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Saarn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.075,40 €/m².

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