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Einfamilienhaus zum kaufen in Gummersbach

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit 100-m²-Terrasse, Pool und moderner Sommerküche in Gummersbach

51647 Gummersbach
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
6
Fläche
152.66 m²
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Objekt-ID: 39068751

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 152.66 m²
Grundstücksfläche: 790,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 440.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.882,22 €
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Immobilie

Terrasse
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde zwischen 2021 und 2025 vollständig kernsaniert und befindet sich heute in einem technisch wie optisch neuwertigen Zustand.

Auf 152,66 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Immobilie sechs gut geschnittene Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Der großzügige Wohn und Essbereich mit offener Küche wurde durch einen statischen Durchbruch geschaffen und erzeugt ein modernes, offenes Raumgefühl.

Das Tageslichtbad, das Gäste WC, neue Bodenbeläge, Türen und eine erneuerte Gebäudetechnik sorgen für ein hochwertiges Gesamtbild.

Das 790 Quadratmeter große Grundstück wurde ebenfalls umfassend neu gestaltet. Über 100 Quadratmeter Terrassenfläche, ein eingelassener 4 Meter Stahlwandpool, eine voll ausgestattete Sommerküche, Loungebereiche, gepflegter Garten, zwei Garagen und mehrere Stellplätze bieten außergewöhnlich viel Komfort und Lebensqualität.
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Lage

51647 Gummersbach
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Gummersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.790,33 €/m² in Gummersbach.

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