Reiheneckhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Venn
AllFa - Vermietetes Reiheneckhaus mit großem Grundstück in Mönchengladbach-Venn!
41068
Mönchengladbach, Venn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 144 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39068849
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 144.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 542,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.729,17 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Vermietetes Reiheneckhaus mit großem Grundstück in Mönchengladbach-Venn!
Zum Verkauf steht ein vermietetes Reiheneckhaus in attraktiver und zentraler Lage des beliebten Stadtteils Mönchengladbach-Venn. Die Immobilie verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem beeindruckend großen Grundstück von ca. 542 m². Das Haus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Entwicklungspotenzial für zukünftige Modernisierungen. Aktuell ist die Immobilie langfristig und zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 11.400,- €, was einer attraktiven Bruttorendite von 4,56 % entspricht.
Für 249.000,- € inklusive Garage - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Energieausweis: ist in Bearbeitung.
Zum Verkauf steht ein vermietetes Reiheneckhaus in attraktiver und zentraler Lage des beliebten Stadtteils Mönchengladbach-Venn. Die Immobilie verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem beeindruckend großen Grundstück von ca. 542 m². Das Haus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Entwicklungspotenzial für zukünftige Modernisierungen. Aktuell ist die Immobilie langfristig und zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 11.400,- €, was einer attraktiven Bruttorendite von 4,56 % entspricht.
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Lage
41068 Mönchengladbach
Mönchengladbach Venn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.052,16 €/m² in Mönchengladbach - Venn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.625,63 €/m².
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