Etagenwohnung in Augsburg-Bärenkeller

Diese von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (bequem mit dem Lift erreichbar) eines ca. 1994 in solider Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Bärenkeller. Da die Wohnanlage früher Betreutes Wohnen war, ist die Immobilie barrierefrei und bietet die Möglichkeit der Mitgliedschaft bei der Caritas und die Nutzung der entsprechenden Einrichtungen.
Dank des pfiffigen Grundrisses mit dem kleinen Erker im Wohnzimmer und der großen Fensterflächen sind alle Wohnräume lichtdurchflutet. Auf dem Balkon hat ein kleiner Tisch mit 2 Stühlen Platz.
Ihre Waschmaschine und Trockner finden, neben der behindertengerechten Dusche, WC und Waschbecken, im innenliegenden Badezimmer ihre Stellmöglichkeit.
Das Domizil ist seit Jahren an eine ältere Dame vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben möchte.
Die Mieteinnahmen betragen p.a. ca. 7.200 EUR zzgl. Nebenkosten (Stand: 12/2025). Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.
Abgerundet wird diese interessante Kapitalanlage durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da