Etagenwohnung in Rosenheim-Aising

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63,42 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Lift. Die Wohnanlage ist ruhig, sauber geführt und verfügt über eine stabile Hausgemeinschaft – ein Umfeld, das langfristige Wohnqualität gewährleistet.

Der durchdachte Grundriss bietet eine klare Struktur: Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne – ein echter Mehrwert, der den Wohnkomfort deutlich steigert und Ihnen einen Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien bietet. Die Küche ist separat gehalten, das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und das Badezimmer ist gepflegt sowie funktional gestaltet.

Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Direkt vor dem Haus stehen jedoch kostenfreie Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit November 2004 zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 6.624 € netto pro Jahr. Damit eignet sich das Objekt besonders für Kapitalanleger, die eine stabile, langfristig vermietete Immobilie mit soliden Einnahmen und geringen Verwaltungsaufwänden suchen.