Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf
ORTS***2-Zimmer-ETW mit Garten "Prinzenhöhe"
45478
Mülheim an der Ruhr, Speldorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 90 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39070326
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 490.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.444,44 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 39,30 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² inkl. ca. 12 m² Terrassenanteile. Die effektive Wohnfläche beträgt somit ca. 78 m².
Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz.
Aufteilung:
Eingangsdiele, modernes Gäste-WC, großer Abstellraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, Wohnbereich mit offener Einbauküche (im KP enthalten), große weiße bodentiefe Fenster, am Wohn-/Essbereich befindet sich die Terrasse mit einer Größe von ca. 40 m²
Vom Wohnzimmer erreicht man 5 Stufen tiefer den Schlafbereich mit modernem Duschbad/WC, Abstellraum, Ankleidebereich und Schlafzimmer ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und mit einer 2. Terrasse ca. 10 m² groß.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² inkl. ca. 12 m² Terrassenanteile. Die effektive Wohnfläche beträgt somit ca. 78 m².
Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz.
Aufteilung:
Eingangsdiele, modernes Gäste-WC, großer Abstellraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, Wohnbereich mit offener Einbauküche (im KP enthalten), große weiße bodentiefe Fenster, am Wohn-/Essbereich befindet sich die Terrasse mit einer Größe von ca. 40 m²
Vom Wohnzimmer erreicht man 5 Stufen tiefer den Schlafbereich mit modernem Duschbad/WC, Abstellraum, Ankleidebereich und Schlafzimmer ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und mit einer 2. Terrasse ca. 10 m² groß.
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Lage
45478 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Speldorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.436,15 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Speldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.934,11 €/m².
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