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Dachgeschosswohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
2
Fläche
35 m²
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Objekt-ID: 39070432

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 35.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 8.142,86 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung


Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 35qm² Wohnfläche und circa 45qm² Nutzfläche in einem Mehrfamilienhaus, in dem überwiegend Eigentümer wohnen.. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, hochwertige Schreinerarbeiten und eine Teilsanierung im November 2025, die den Gesamtzustand weiter aufgewertet hat.

Ausstattung der Wohnung:

- IKEA-Einbauküche inkl. Spülmaschine & Einbaumikrowelle (ohne Ablöse)

- kleines Abstell-Kammerl in der Dachschräge

- maßgefertigte Türen, Türrahmen & Einbauschrank (Schreiner, 2016)

- modernes Bad, 2021 komplett erneuert (von einem ortsansässigem namenhaften Unternehmen)

- Dachfenster mit Velux-Innenjalousien

- Schlafzimmerfenster 2016 erneuert, mit zusätzlicher elektrischer Velux-Außenjalousie

- Teilsaniert im November (Ausbesserungen)



Gemeinschaftsräume:

- großer Wäschekeller mit Platz für eigene Waschmaschine & Trockner sowie Wäscheleinen und Wäscheständer

- Fahrradkeller, von außen bequem über eine Rampe erreichbar

- Abstellräume für Schlitten, etc.

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Lage

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.902,37 €/m² in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

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