
Erdgeschosswohnung in Augsburg-Pfersee
Bezugsfreie 4-Zimmer-EG-Wohnung mit großem Garten in Toplage - inkl. Renovierung nach Käuferwunsch
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- Kaufpreis
- 559.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39070469
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 559.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.590,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Manchmal findet man eine Wohnung, die mehr bietet als Grundriss und Quadratmeter.
Diese Erdgeschosswohnung verbindet hellen, klar strukturierten Wohnraum mit einem Garten, der in dieser Größenordnung in der Stadt nur sehr selten vorkommt.
Mit rund 100 m² Wohnfläche, direktem Terrassenzugang und einem besonders großen Privatgarten entsteht hier ein Wohngefühl, das sich eher wie ein eigenes Haus anfühlt - nur ohne die Verpflichtungen eines Einfamilienhauses.
Die Renovierung ist im Kaufpreis enthalten. Der Käufer kann bei der Auswahl von Materialien und Ausstattungsdetails seine Vorstellungen einbringen - im Rahmen der vorgesehenen Renovierungsmaßnahmen. Auf Wunsch kann die Wohnung auch unrenoviert, mit entsprechendem Preisabschlag, übernommen werden.
Diese Erdgeschosswohnung verbindet hellen, klar strukturierten Wohnraum mit einem Garten, der in dieser Größenordnung in der Stadt nur sehr selten vorkommt.
Mit rund 100 m² Wohnfläche, direktem Terrassenzugang und einem besonders großen Privatgarten entsteht hier ein Wohngefühl, das sich eher wie ein eigenes Haus anfühlt - nur ohne die Verpflichtungen eines Einfamilienhauses.
Die Renovierung ist im Kaufpreis enthalten. Der Käufer kann bei der Auswahl von Materialien und Ausstattungsdetails seine Vorstellungen einbringen - im Rahmen der vorgesehenen Renovierungsmaßnahmen. Auf Wunsch kann die Wohnung auch unrenoviert, mit entsprechendem Preisabschlag, übernommen werden.
Lage
Deutschenbaurstraße86157 Augsburg
Augsburg Pfersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.393,53 €/m² in Augsburg - Pfersee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.570,74 €/m².
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