Einfamilienhaus zum kaufen in Gammertingen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine ruhige Lage, das großzügige Grundstück von insgesamt 1.505 m² und das herrlich eingewachsene Gartenareal, das viel Privatsphäre bietet. Das Haus wurde als solides Neckermann-Streif-Fertighaus errichtet und steht auf eines der insgesamt drei Flurstücken. Das weitere, größere Flurstück kann als mögliches Baugrundstück genutzt werden – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Investoren mit Erweiterungsplänen.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 99,14 m² und ist durchdacht aufgeteilt. Wohnen auf einer Ebene ist möglich.
Vom einladenden Empfangsbereich gelangen Sie in das große, helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in die Ferne. Angrenzend befinden sich die Küche und das Esszimmer, die ebenfalls durch ihre angenehme Raumaufteilung überzeugen. Zwei Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Besonders hervorzuheben ist die große überdachte Terrasse vor dem Eingang, die zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.

Der Keller bietet neben den üblichen Nutzräumen einen teilweise ausgebauten Bereich mit ca. 20 m² zusätzlicher Nutzfläche, die vielseitig verwendbar ist – beispielsweise als Hobbyraum oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und bietet weiteren Stauraum.

Zum Anwesen gehört zudem eine Doppelgarage, auf deren Dach sich die großzügige Terrasse befindet.

Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert:
Die Öl-Niedertemperatur-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1990, der Brenner wurde 2024 erneuert. Die Kunststofffenster wurden größtenteils im Jahr 2005 ausgetauscht, das Badezimmer wurde ca. 2010 renoviert.

Dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause mit viel Platz im Grünen, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Basis für zukünftige Bau- und Gestaltungsideen.

Ein ideales Haus für alle, die Ruhe, Natur und Potenzial schätzen – und den besonderen Charme eines gepflegten Hauses mit großem Grundstück suchen.