Haus zum kaufen in Wyk auf Föhr

Dieses luxuriöse Doppelhaus mit zwei vollständig getrennten und abgeschlossenen Einheiten wurde im Jahr 2010 errichtet und befindet sich in der ruhigen und begehrten Waldstraße, nur ca. 5 Gehminuten vom Strand entfernt.
Die Immobilie liegt auf einem 500 m2 großen Grundstück und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung sowie den gepflegten Außenbereich.

Der ansprechend gestaltete Garten ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz zur Erholung. Sowohl die Terrasse im Erdgeschoss vorne als auch der Balkon im Obergeschoss sind nach Süden ausgerichtet. Eine zweite Terrasse befindet sich im hinteren, geschützten Bereich des Hauses.

Beide Einheiten werden derzeit erfolgreich als Ferieneinheiten genutzt, sind baulich voneinander getrennt und jeweils separat zugänglich – ideal sowohl zur Kapitalanlage als auch zur teilweisen Eigennutzung.

Objektbeschreibung – Doppelhaushälfte 1 „Stockente“

Die hochwertig ausgestattete Dopppelhaushälfte „Stockente“ erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss des Hauses und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 150 m².

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein kleiner, einladender Flur mit Sitzbank sowie praktischen Abstellmöglichkeiten für Jacken und Schuhe. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Einbauküche.

Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum zugehörigen Gartenanteil der Einheit – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus:

-ein hochwertiges, modernes Badezimmer mit Wellnessbadewanne und großzügiger Wellnessdusche
- zwei komfortable Schlafzimmer

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das als exklusiver Wellness- und Rückzugsbereich gestaltet ist. Hier erwarten Sie:

- eine hochwertige Holzsauna
- ein angrenzender Wellnessbereich mit zusätzlicher Wellnessdusche
- zwei weitere Schlafzimmer
ein separates WC

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem sich Waschmaschine und Trockner befinden.

Objektbeschreibung – Wohneinheit 2 „Lachmöve“

Die stilvolle Doppelhaushälfte „Lachmöve“ verfügt über eine Nutz- und Wohnfläche von ca. 120 m² + ausgebauten Spitzboden und ist separat über den hinteren Teil des Hauses zugänglich. Diese Einheit überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung sowie den exklusiven Wellnessbereich.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie direkt in das Obergeschoss, wo Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich empfängt. Hier befinden sich:

- ein großer Wohn- und Essbereich
- eine vollständig ausgestattete Einbauküche
- Zugang zum Südbalkon
- Zugang zum ausgebauten Spitzboden als zusätzliche Schlafmöglichkeit

Ebenfalls im Obergeschoss erwarten Sie:
ein modernes, hochwertiges Badezimmer mit Wellnessbadewanne und großzügiger Wellnessdusche zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer

Über die stilvolle Holztreppe im Erdgeschoss gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befinden sich:

- ein exklusiver Wellnessbereich mit hochwertiger Holzsauna
- eine zusätzliche Wellnessdusche
- ein separates WC

Abgerundet wird auch diese Wohneinheit durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.