Einfamilienhaus zum kaufen in Harthausen

Dieses neuwertige Einfamilienhaus besticht nicht nur durch sein umfangreiches Platzangebot, sondern durch seinen hohen Komfort, behindertengerechte Ausgestaltung und optimale technische Ausstattung!

Ob als Familie, mit mehreren Generationen und/ oder Nutzung im Homeoffice, alles ist möglich!

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem knapp 60 m² großen Wohnbereich mit offener Küche ein Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Die große Terrasse ist im Sommer wie ein zweites Wohnzimmer und im Winter schafft der Kaminofen eine gemütliche Atmosphäre.

Ebenfalls im Erdgeschoss des nicht unterkellerten Hauses finden sich neben der Diele auch noch eine Abstellkammer sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum mit allen technischen Anlagen.

Mit dem Aufzug oder über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Master-Bedroom mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank und Bad en suite, das alles bietet: ebenerdige Dusche, Badewanne, Bidet und Fenster.
2 weitere Zimmer nebst Badezimmer bieten sich zur flexiblen Nutzung an. Eines der Zimmer ('Tochter') könnte als weiteres Wohnzimmer mit offener Küche genutzt werden (neue Küchenzeile ist vorhanden- noch eingelagert). In dem anderen Zimmer ('Sohn') führt eine Raumspartreppe auf den Spitzboden, der auch vielfältig nutzbar wäre.

Hervorzuheben sind die äußerst geringen Verbrauchskosten dieser Immobilie. Die PV-Anlage bringt ca. 100 € Erträge pro Monat, diesen stehen ca. 180 € Stromkosten entgegen - heißt: Strom- (inklusive Aufzug) und Heizungskosten belaufen sich auf ca. 80 € monatlich- unschlagbar!

Ebenfalls möglich und auch genehmigt und vorbereitet ist die Nutzung als 2-Familienhaus, ob sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt.