Villa zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Dieses private Domizil im Jugendstil – potenziell auch als Firmensitz nutzbar – liegt eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von über 3.800 m² mit altem Baumbestand und vermittelt eine unvergleichliche Ruhe Außen wie Innen. Die Größe und Struktur des Grundstücks betonen den gediegenen Charakter des Hauses: lichtdurchflutet, im harmonischen Farb- und Formenspiel der Innenarchitektur, erstrahlen die Räume zu jeder Tages- und Nachtzeit und wirken, unabhängig von der Raumbestimmung, ausgesprochen einladend.
Die innenarchitektonischen Details wurden weitgehend erhalten, wahlweise gekonnt restauriert oder naturgetreu neugestaltet – mit viel Geschmack und fachlicher Sachkenntnis, was sich unmittelbar in der Atmosphäre des Hauses widerspiegelt.
Das imposante Anwesen verfügt über insgesamt drei Wohnebenen (Erdgeschoss, privates 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss als Büro- und Gästeräume), deren Flächen sich nach Ausbau des Dachgeschosses und des Spitzbodens verjüngen. Die ersten beiden Ebenen sind durch eine beeindruckende, geometrisch angelegte Holztreppe verbunden, die hier das Herz des Hauses bildet.
Ein weiteres und besonders interessantes Merkmal ist ein separat geführter Grundstücksanteil mit Baugenehmigungsmöglichkeit, durch den unmittelbar daneben ein weiteres Haus entstehen könnte. Die Architektenplanung hierzu kann übernommen werden.