Einfamilienhaus zum kaufen in Rüdnitz

Hier angeboten zum Kauf wird ein freistehendes Einfamilienhaus im Ort Rüdnitz, etwas nördlich von Bernau gelegen. Es befindet sich in einer wenig befahrenen Anliegerstraße nahe weiter Feldflächen. Die Grundstücksgröße beträgt 937 m². Erbaut wurde es im Jahre 2000 in Fertigteilbauweise als Niedrigenergiehaus. Es hat eine Wohnfläche von ca. 115,2 m² und beinhaltet fünf Wohnräume sowie Küche, zwei Bäder und den Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer nebst daran angeschlossener Küche sowie ein Arbeitszimmer, welches auch als Gästezimmer dienen kann. Die Einbauküche wird samt der Geräte mit übergeben. Küche und Wohnzimmer bilden räumlich eine Einheit, können aber auch durch z.B. Trockenbau leicht voneinander getrennt werden. Hervorzuheben sind die großzügigen Fensterflächen vom Wohnzimmer zur Terrasse hin, glücklicherweise liegt der anschließende Garten in Südostrichtung. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt, das Gästezimmer mit Teppichboden, überall sonst im EG wurde gefliest. Das Bad im EG hat neben dem WC eine Dusche. Über ein bequem zu begehende Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Wohnräumen sowie dem Bad mit Badewanne und natürlich einem Fenster.
Das Haus wurde all die Jahre gut gepflegt, es sind keine Mängel bekannt. Falls Sie die eine Wand im Wohnzimmer irritieren sollte, das ist nur eine individuelle Tapete, siehe Foto.
Der Garten ist weitläufig und wirkt viel größer als es die reine Quadratmeterzahl vermuten lässt. Sie finden hier Obstbäume und einen kleinen Schuppen. Auf der Rückseite fließt ein kleiner Bach, dahinter sind Weiden und Wiesen.
Neben dem Haupthaus finden Sie eine mehr als geräumige Garage für einen großen PKW nebst Platz für eine Hobbywerkstatt.
Im Jahr 2017 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 5,67 kWp samt zweier Speicherbatterien mit insgesamt 4,6 kWh auf der Dachfläche montiert.
Das Grundstück ist unbewohnt, einer schnellen Übergabe nach Kaufpreiszahlung steht nichts entgegen.
Für Innenbesichtigungen wenden Sie sich bitte via Kontaktformular an unser Bernauer Büro, wir können hier recht kurzfristig Termine vereinbaren.

Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird rechtzeitig nachgereicht.